一、项目概况

1.项目名称：南通沪蔬通农业发展有限公司通州湾种植基地招租项目。

2.项目内容：南通沪蔬通农业发展有限公司通州湾种植基地，项目地址位于通州湾示范区，占地面积约为2439亩场地现状招租，租赁期限3年。

3.场地情况：南通沪蔬通农业发展有限公司通州湾种植基地地址位于通州湾示范区，占地面积约为2439亩，处于荒地状态需平整后使用。

二、响应人资格条件及要求

1.凡符合国家法律、法规规定的单位或个体工商户报名都可参与本项目。法人凭有效营业执照、法人委托书（如有）、法定代表人及经办人身份证件复印件（加盖单位公章）及相关原件，或其他相关证明资料报名参与招租活动。

2.法人须具有承担民事责任的能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次竞租活动前，在经营活动中没有重大违法记录以及失信记录。

三、招租形式及标底价格

1.采用公开招租。

2.评审办法：综合评标法。

3.招租底价为：土地承包租金底价为人民币47.021万元/年，竞租人应在最低租金控制价基础上自行填报租金金额。报价低于招租底价的为无效报价。

4.竞租期间所有费用自理，提供有效证件及联系方式。

四、招租文件获取

1.招租文件获取时间为：2025年06月18日至2025年06月26日9时30分（北京时间）；

2.本项目采用资格后审方式，本项目招租人不统一组织现场踏勘，且不组织召开竞租预备会。竞租人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招租人可提供必要的协助。凡有意参加竞租者单位报名者需携带营业执照扫描件、法定代表人授权委托书原件扫描件（格式自拟，均须加盖竞租单位公章）发送至以下电子邮箱（1443010909@qq.com），并与招租代理机构联系人电话确认报名成功后，招租文件可以通过电子邮件形式发送，电子招租文件与纸质招租文件具有同等法律效力，未按要求报名，视为放弃竞租资格。

3.本次工本费为300元（联系招租代理机构缴纳），售后不退，由竞租人在获取招租文件之前缴纳。未在规定时间交纳文件工本费用的，视为放弃本项目竞租。未在规定时间获取招租文件或未向招租代理机构获取招租文件的，其竞租文件不予接收。

4.招租文件的澄清、修改、补充等内容均以在米兰(中国)milan·官方网站-科技股份有限公司官网（http://www.ncd-group.com）上发布的内容为准，修改内容作为招租文件的组成部分，具有约束作用。

注：报名前请先电话联系招租代理机构！

五、招租响应文件递交时间、地点

1、参加招租的响应人应于2025年6月26日9：30前将招租响应文件装订成册，加盖骑缝章，密封后递交招租人。如有变动，另行通知。逾期送达的响应文件，招租人不予受理。

2、开标时间：2025年6月26日9：30 

3、开标地点：南通沪蔬通农业发展有限公司一楼会议室，如有变动，另行通知。

六、发布公告的媒介

“米兰(中国)milan·官方网站-科技股份有限公司”网站（http://www.ncd-group.com）—“通知公告”栏目是本项目招租公告、中标公示等招租信息约定的唯一公开发布媒介。所有信息资料在网站上一经公布，视为竞租人已知悉并且按要求进行了修改，招租人无需采取其他方式另行通知。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由竞租人自行承担。

七、特别提醒：

7.1、未按招租文件要求提交竞租保证金的，其响应文件不予接受。

7.2、招租公告系招租文件的组成部分，与招租文件具有同等法律效力。

八、招租方联系方式